香川県 厚木市 不動産売却

事業用の買換え特例は、マイホーム同様、課税の繰り延べ(先延ばし)です。

ココが強み 買取価格に自信あり！大手さんとの価格競争に競り勝った実績もあります。

なお、個人がマイホームを売却する際は、消費税を納める必要はありません。

ローン返済中の自宅を売却する場合は、買主から受け取った売却代金でローンを完済し、抵当権を抹消します。

  東北  

不動産会社の力量を見極めるためには、複数の不動産会社に価格査定を依頼し、それぞれの提示される査定価格やその価格の根拠、高く売るための売却戦略などの説明に耳を傾けましょう。複数の会社に依頼し、その中から信頼できる不動産会社を選ぶことが極めて重要です。

不動産売却の仲介手数料とは。上限額、割引、支払う時期などポイント解説

とはいえ、不動産の売買は金額の大きな取引であり、物件の調査や売買契約の取り決めなど一般個人には難しい内容が少なくありません。

  四国  

リフォーム費用は原則として譲渡費用には含まれないが、買主からの要請で行ったリフォームの費用であれば認められるケースもあります。

相続から売却までの間、賃貸住宅などの事業用として利用していないこと。

同時決済を行うには、買主の住宅ローンが融資実行される日に銀行に関係者が集まり、売主は抵当権抹消について事前に銀行に連絡しておくといった調整が必要です。

なお、広さについては面積の違いが価格に大きく影響するので、異なる面積の物件同士を比較するには「㎡単価」や「坪単価」を利用するのが便利です。